Установление границ участка

Установление границ земельного участка: определение местоположения земельного участка на местности.

Подробнее об услуге

Установление границ земельного участка – комплекс мер, предусматривающий конечное и юридическое установление границ земельного надела, определение четких координат и вынос границ в натуру по предусмотренным государственным нормативам. Кадастр Калининград предлагает своим клиентам услугу установления границ земельного участка, на территории Калининграда и Калининградской области.

Несмотря на довольно сложное определение, смысл установления границ понятен каждому, кто хотя бы косвенно коснулся процесса оформления земли в собственность. Иногда даже наличия документов, декларирующих право собственности на тот или иной земельный участок, может быть недостаточно для неприкосновенности обозначенной земельной территории. Дело в том, что в недавнем в прошлом законодательно отсутствовало требование проведения мероприятий, по определению границ земельных наделов до момента полного оформления их в собственность. Помимо этого, довольно часто встречаются ситуации, когда земля была оформлена в порядке, который предусматривает так называемый закон «О дачной амнистии». Именно поэтому исключительно установление границ земельной собственности в рамках действующего законодательства Российской Федерации (включая определение границ с точностью до подробных географических координат) гарантирует вам право неприкосновенности земельной собственности.

Если вы неуверены, требуется ли вам точное установление границ земельной собственности, то необходимо получить выписку из кадастра недвижимого имущества и взглянуть на пункт номер 16. В случае если в этом пункте кадастрового паспорта вы обнаружите запись вида «Граница земельного участка не установлена», то нетрудно догадаться, что территория вашего земельного участка требует проведения мероприятий по документальному и физическому выносу границ земельного участка. Эти и другие мероприятия, касающиеся земельных и кадастровых вопросов, предлагает взять на себя «Кадастр Калининград».

Однако какие именно последствия ведет вслед за собой полное или частичное отсутствие закрепленных документально границ земельного надела? В первую очередь накладываются ограничения по свободному разделению земли или же объединению с другим соседним участком. Помимо свободы принятия решения относительно судьбы земли, отсутствие межевания и установления границ ведет к проблемам в случае неизменно возникающих споров с владельцами соседних земель относительно границ участков. Особенно часто подобное случается, когда недобросовестные владельцы участков подсовывают на подпись соседу акт согласования границ, далеко не всегда являющийся истинным. Наконец, это может привести к тому, что основываясь на том же отсутствии четко выверенных и документально закрепленных границ, сосед может предъявить требования по сносу каких-либо построек, находящихся вблизи границы земельных участков. Часты случаи, когда подобное происходит при возведении капитального забора по периметру участка. Согласитесь, что ситуация, когда судебное решение на основании иска соседа обязует вас снести все, что так тщательно отстраивалось, малоприятна.

Все эти проблемы можно решить, заказав межевание и установление границ участка в «Центре кадастровых решений» в Калининграде. Наши специалисты проведут тщательный анализ и оценку мероприятий, по уточнению границ земельных наделов. Полный комплекс геодезических услуг, а также юридическая поддержка на протяжении всего процесса, избавят вас от долгого и мучительного процесса стояния в очередях и сэкономят массу времени. Стоимость услуг по определению границ земельных участков в Калининградской области зависит от расположения участка, его географических особенностей и предполагаемой площади, однако, наши цены всегда остаются ниже средних цен в регионе.

С этой услугой заказывают: